La visite virtuelle a bouleversé le marché de l’immobilier dans le monde entier et plus récemment en France.
Une technique nécessairement indispensable nous diriez-vous ? Mais à quel prix ?

Eh bien chez Guy Hoquet Poissy nous avons notre avis sur la question.
Entre budget et qualité de service comment trouver le bon compromis ? 

Autant dire que c’est LE marché en vogue (depuis 2017 déjà et encore) dans l'immobilier actuel. Il est presque devenu logique de proposer des visites virtuelles  de ses biens.
Dans un monde où le digital n’est plus un débat, l’expérience utilisateur devient une priorité évidente.

La concurrence est rude au niveau des offres de services ainsi que des matériels à disposition qui deviennent de plus en plus étendues.

Entre Matterport, Klapty, NodalView ...  et autres, le choix est très difficile ! 

Disons de manière très vulgarisée, que la visite virtuelle est une série de photos 360 prises par une caméra 360. Ces photos sortent de la caméra 360 sous un format spécifique (qui donnent un visuel sphérique) qui nécessite un traitement pour pouvoir être utilisé et présenté sur les plateformes web.

Cet assemblage/restitution est réalisé par les plateformes comme Envisite, Klapty ... Certains s'ouvrent à tous les matériels, d'autres imposent le matériel en fonction de l'offre sélectionnée (Matterport ...)

La difficulté est donc double, choisir un matériel et la plateforme associé pour diffuser au client la visite virtuelle.

Sachant que les offres sont vendues sous forme d'abonnement les coûts avec les options peuvent devenir vite exorbitants ! ​​​​​​​

ce qui nous amène à la question suivante :

Quelle est la meilleure offre du marché  ? 

Nous avons décortiqué toutes les offres pour  retenir une combinaison performante et autonome: voici notre choix en terme de matériel et de plateforme.​​​​​​​

Une caméra spécial Immobilier ! La RICOH THETA SC2 for Business

Alors oui on est loin de la Z1 qui est le must du marché pour ceux qui ont des exigences de vidéastes ! Mais la Ricoh theta SC2 for business est d'une qualité tout à fait satisfaisante pour des prises de vue à l'intérieur avec sa particularité, le mode « Room »

Grossièrement ce mode permet d’obtenir un niveau de détails et de qualité plus précis. Mais également une meilleure gestion de la différence de luminosité entre l’extérieur et l’intérieur du bien immobilier (HDR)​​​​​​​

Son utilisation est similaire aux autres caméras de la marque, c'est-à-dire ludique et documentée. Nous avons déboursé 329 € pour la caméra, pour un rendu plus que correct. Car au final ce n'est pas tant la qualité de l'image qui fait la qualité de la visite mais son montage et la fluidité de la visite pour le client.

(Pour voir le résultat sur nos visites rendez-vous en bas de la page !)

Plus d’info ici:

https://shop-fr.ricoh-imaging.eu/theta-360/ricoh-theta-sc2-business.html/

Autant dire que la couleur est annoncée, cette jeune startup Suisse a su développer une communauté réunissant photographes, entreprises mais aussi pros de l’immobilier .

Une plateforme créée par un duo de choc Raynald Salah et Corentin Saez qui ne fait que grimper en flèche !

La création des visites virtuelles  est très facile et le système de déplacement entre les pièces quand il est bien géré donne des visites très agréables à parcourir. 

Le plus indéniable est qu'on peut en créer de manière illimitée, ce qui permet d'utiliser ce service auprès de la clientèle sans privilégier tel ou tel bien.

Tous nos clients peuvent en bénéficier aussi bien pour l'achat que la location de biens. Quoi de plus pratique pour un candidat locataire de pouvoir sélectionner son futur logement sans avoir à courir toutes les agences pour des visites souvent décevantes !

La facilité d’utilisation de Klapty est déconcertante, et nos agents ont très vite adopté la plateforme pour offrir le meilleur service aux maximums de clients. Grâce notamment aux vidéos tutorielles mises en place par Klapty:

Pour agrémenter les annonces, la photographie est une activité extrêmement importante pour une agence. C’est ce qui va déclencher un coup de cœur chez le client, du moins derrière son écran 😉

Pas loin de 1 400 photographes professionnels français sont à disposition sur la plateforme pour nous aider à réaliser les meilleures photos permettant la mise en valeur d'un bien.

Par ici - https://www.klapty.com/fr/recherche?photographer

Les annonces comptent sur Google grâce à Klapty, c’est un bon moyen d’augmenter notre visibilité sur le web, et la visibilité des biens de nos clients. 

Nous avons trouvé un support très dynamique, aimable et sympathique répondant à toutes nos questions même les plus techniques ! 

La majorité des caméra 360 connues sont prises en charges par la plateforme. Dont la SC2 for business.

Même si la majorité des fonctionnalités sont gratuites, il peut être intéressant pour parfaire son offre d'opter pour les options du pack premuim, pour un coût très modique, en comparaison des autres prestataires.

Il vous donne des fonctionnalités plus avancées comme la possibilité d’ajouter des pistes audio pour dire un mot à votre client sur telle ou telle pièce, ou mettre un fond musical,  ou bien de créer un plan de sol du bien ainsi que la possibilité de faire des visites virtuelles privées et accessibles à certains clients par un mot de passe ou simplement en lien privé.

Nous n'en sommes qu'à nos débuts dans le domaine mais sommes de jour en jour plus convaincus d'avoir fait le meilleur choix de matériel et de services car nous disposons des fonctionnalités intégrales pour un coût très raisonnable.

Le budget communication que nous mettons au service de nos clients ne sera ainsi pas grevé par le poste visite virtuelle et nous pourrons continuer à déployer les autres moyens nécessaires pour offrir à nos clients le meilleur accompagnement dans leur projet immobilier.

https://www.klapty.com/fr/tour/31142/visite-virtuelle-maison-carriu00e8res-sous-poissy​​​​​​​